Tags: đất thổ cư

Đất nông nghiệp dễ dàng chuyển lên đất thổ cư theo Luật Đất đai 2024. Dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân dễ dàng xin chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư. Cá nhân, hộ gia đình dễ dàng chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư theo Luật Đất đai mới 2024: Tại khoản 1, điều 121 Luật đất đai 2024 quy định, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép gồm: Chuyển đất nông nghiệp (bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản; Đất chăn nuôi tập trung; Đất làm muối, …) sang đất phi nông nghiệp (bao gồm đất ở); Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, ...

Có nên mua đất trồng cây hằng năm hay không? Câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhất hiện nay? Khi mua bất kỳ loại đất nào, chúng ta luôn cần phải tìm hiểu kĩ tới vấn đề liên quan đến tính phát triển, tính pháp lý của mảnh đất đó. Nếu như đất trồng cây không đảm bảo được những yếu tố xây dựng và kinh doanh cần thiết. Nó sẽ khiến việc đầu tư loại hình đất này mất đi những lợi ích nhất định.

Chuyển mục đích sử dụng đất là việc thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc phải đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Bên cạnh việc có được chuyển từ đất vườn lên đất thổ cư hay không thì người dân còn quan tâm đến chi phí. Để biết khi chuyển đất vườn sang đất thổ cư mất bao nhiêu tiền thì người dân phải biết cách tính và biết giá đất của thửa đất cần chuyển.