Xu hướng phát triển nhà ở xã hội trong tương lai

1. Đây mạnh chính sách hỗ trợ của nhà nước

Nhà nước sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ chốt trong việc đầu tư, quy hoạch và hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.  Theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành 1.062.200 căn hộ vào năm 2030, với khoảng 428.000 căn được hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025. Tuy nhiên, đến nay, tiến độ thực hiện vẫn còn chậm, mới chỉ đạt khoảng 4,7% kế hoạch. Điều này cho thấy cần có những chính sách và giải pháp mạnh mẽ hơn để thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Nhà nước sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ chốt trong việc đầu tư, quy hoạch và hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Tại Việt Nam, các chính sách như điều kiện vay vốn lãi suất thấp, các gói hỗ trợ tài chính từ nhà nước sẽ được đầy mạnh hơn. Bổ sung vào đó, chính phủ có thể đưa ra các quy định khuyến khích sự tham gia của khu vực tư nhân. Xu hướng nhà nước tăng cường đưa ra những quy định linh hoạt, giảm bớt thuủ tục hành chính; Gia tăng đầu tư vào các chương trình hỗ trợ vốn vay; Cải tiến các quy định về quản lý nhà ở.

Xem thêm: Dịch vụ đại diện theo ủy quyền giải quyết vụ việc về đất đai

2. Phát triển hạ tầng

Cải thiện cơ sở hạ tầng là một yếu tố quan trọng giúp phát triển nhà ở xã hội trong tương lai. Chính phủ đang đầu tư mạnh vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng để kết nối các khu vực nhà ở xã hội với trung tâm đô thị. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. 

Hiện nay, Công nghệ đang dần chi phối mọi mặt trong đời sống và nhà ở xã hội không phải là ngoại lệ. Các dự án nhà ở xã hội tương lai sẽ tích hợp nhiều giải pháp thông minh như hệ thống điện nước tự động, camera an ninh, hệ thống quản lý rác thông minh, v.v. Các giải pháp này giúp tăng cường tiện nghi và giảm chi phí quản lý.

Xem thêm: Dịch vụ đại diện theo ủy quyền giải quyết vụ việc về đất đai

3. Xu hướng xanh hóa

Sự thay đổi trong phong cách sống của người dân đô thị sau đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy xu hướng sống xanh. Người dân ngày càng quan tâm đến các yếu tố như an toàn sức khỏe và môi trường sống. Các dự án nhà ở xã hội trong tương lai sẽ chú trọng đến thiết kế thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng tái tạo và tạo ra không gian sống tích cực cho cư dân. Việc phát triển các tòa nhà thông minh với các tiện ích như hệ thống nhận hàng tự động và đỗ xe thông minh cũng sẽ trở thành một tiêu chí quan trọng.

Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu xây dựng bền vững, tiết kiệm năng lượng và đầu tư vào hệ thống năng lượng tái tạo sẽ trở thành tiêu chuẩn mới. Đồng thời, quy hoạch vùng xanh, cây xanh và các khu sinh thái nhỏ trong khu nhà ở cũng được đầu tư nghiêm túc hơn.

Xem thêm: Dịch vụ đại diện theo ủy quyền giải quyết vụ việc về đất đai

4. Chính sách hỗ trợ từ chính phủ

Luật Nhà ở sửa đổi gần đây đã mở ra nhiều cơ hội cho việc phát triển nhà ở xã hội bằng cách đưa ra các ưu đãi cho chủ đầu tư. Các quy định mới giúp giảm bớt thủ tục hành chính, miễn tiền sử dụng đất cho diện tích xây dựng nhà ở xã hội và yêu cầu quy hoạch 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội từ các dự án thương mại. Những chính sách này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư mà còn giúp người mua dễ dàng tiếp cận hơn với nhà ở xã hội.

Xem thêm: Dịch vụ đại diện theo ủy quyền giải quyết vụ việc về đất đai

5- Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

[a] Bài viết Xu hướng phát triển nhà ở xã hội trong tương lai của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
[b] Bài viết Xu hướng phát triển nhà ở xã hội trong tương lai có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.
[c] Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý, hoặc thuê luật sư tư vấn cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: (024) 66 527 527, E-mail: info@everest.org.vn.