Nhóm đất chưa sử dụng là đất gì?

1 - Nhóm đất chưa sử dụng là đất gì?

Theo Luật Đất đai, đất chưa sử dụng là nhóm đất chưa được giao, chưa được cho thuê, chưa được xác định mục đích sử dụng vào các nhóm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp.
Đây là phần diện tích đất còn để trống, chưa khai thác, có thể nằm ở khu vực đồi núi, ven sông, bãi bồi… hoặc các vị trí chưa được quy hoạch để sử dụng.

2 - Việc quản lý đất chưa sử dụng được quy định như thế nào?

Việc quản lý do UBND cấp xã và UBND cấp huyện thực hiện, với các nội dung chính:

- Rà soát, đo đạc, lập hồ sơ quản lý quỹ đất chưa sử dụng.

- Bảo vệ đất chưa sử dụng, không để bị lấn chiếm, sử dụng trái phép.

- Công khai quỹ đất chưa sử dụng trong quản lý địa phương.

- Cập nhật thông tin về đất chưa sử dụng vào hồ sơ địa chính.

Xem thêm :  Dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai, bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest

3 - Quy định về đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Việc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng phải tuân theo:

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo thủ tục pháp luật.

Tổ chức, cá nhân chỉ được sử dụng khi được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Ưu tiên sử dụng đất chưa sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường.

Xem thêm :  Dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai, bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest

4 - Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

[a] Bài viết Nhóm đất chưa sử dụng là đất gì? được chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.

[b] Bài viết Nhóm đất chưa sử dụng là đất gì? có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.

[c] Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý, hoặc thuê Luật sư tư vấn cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: (024) 66 527 527, E-mail: info@everest.org.vn