Đất đai là những tài sản có giá trị cao, tuy nhiên cũng tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp. Việc giải quyết các vấn đề đất đai thường phức tạp bởi một số tranh chấp phát sinh giữa những người thân trong gia đình, quá trình giải quyết thường dài, quy định pháp luật nhiều gây khó khăn cho người dân. Dẫn đến việc người dân không biết xử lý như thế nào để đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, quý khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi tìm đến các luật sư đất đai của công ty Luật TNHH Everest. Mục tiêu của Công ty Luật TNHH Everest trong lĩnh vực đất đai là giúp khách hàng giải quyết dứt điểm các tranh chấp, bảo vệ quyền lợi khách hàng dựa trên các căn cứ pháp luật.

Những vướng mắc mà khách hàng gặp phải trong lĩnh vực đất đai

Gửi đơn đi mà không được thụ lý 

Việc khách hàng tự soạn thảo đơn thư như kiến nghị, khiếu nại, khởi kiện thường không có căn cứ pháp luật cụ thể, rõ ràng, nội dung trình bày không được rõ ràng và gửi sai thẩm quyền giải quyết nên khi khách hàng tự làm đơn và gửi đi thường không được thụ lý, giải quyết hoặc được giải quyết thì không đảm bảo được quyền lợi của mình do không đưa ra được căn cứ pháp lý cụ thể, rõ ràng.

Vụ việc tranh chấp thường bị kéo dài 

Những khách hàng có vướng mắc hay có tranh chấp về đất đai thường vụ việc bị kéo dài do khách hàng không nắm được thẩm quyền giải quyết của các cơ quan chuyên môn nên gửi nhầm đến các cơ quan không có thẩm quyền giải quyết dẫn đến tình trạng đùn đẩy, không cơ quan nào thụ lý.

Người dân đi làm việc thường hay bị cán bộ gây khó khăn 

Khách hàng không năm được quy định pháp luật liên quan đến vụ việc của mình hoặc khi làm việc với các cơ quan có thẩm quyền thì không trình bày được cụ thể vấn đề, buổi làm việc không bảo vệ được quyền lợi của chính mình. Khi người dân đi làm việc thường hay bị các cán bộ gây khó khăn.

1. Tư vấn và đưa ra giải pháp

Tư vấn, đưa ra phương án giải quyết đối với vụ việc khách hàng: Dựa trên các tài liệu, hồ sơ khách hàng cung cấp và kinh nghiệm làm việc thực tế, Luật sư tư vấn, đưa ra các căn cứ pháp lý để giải quyết vụ việc. Đồng thời, hỗ trợ khách hàng soạn thảo văn bản, giấy tờ gửi cơ quan nhà nước. tổ chức, cá nhân có thẩm quyền để giải quyết vụ việc của khách hàng.

2. Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp về đất đai: Tranh chấp đất đai thông thường phát sinh từ các giao dịch về quyền sử dụng đất (mua bán, đặt cọc, tặng cho, thế chấp,…), tranh chấp đất giáp ranh giữa các hộ gia đình, tranh chấp liên quan đến ngõ đi chung. Nguyên nhân xuất phát từ việc cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị trùng diện tích, người sử sụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chủ cũ đòi lại, đã tặng cho quyền sử dụng đất nhưng đòi lại….

3. Giải quyết các vấn đề khi nhà nước thu hồi đất

Giải quyết các vấn đề khi Nhà nước thu hồi đất: Nhà nước tiến hành thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội hoặc mục đích quốc phòng – an ninh…Tuy nhiên, Quyết định thu hồi đất, Phương án bồi thường, hỗ trợ cho người dân không thỏa đáng…lấy ví dụ cụ thể như: Tiền bồi thường về đất và tài sản trên đất không đúng, không được bố trí tái định cư, Nhà nước thu hồi đất tuy nhiên không thuộc các trường hợp pháp luật quy định…

Gia đình tôi bị hàng xóm lấn chiếm đất và ngang nhiên thách thức dọa nạt sử dụng xã hội đen, thường xuyên gây gổ và phá hoại tài sản của gia đình tôi. Nhờ có luật sư của Công ty Luật TNHH Everest tư vấn và hỗ trợ, chúng tôi đã đòi lại được phần đất bị lấn chiếm, xây dựng tường bao kiên cố và hạn chế sự ảnh hưởng của hàng xóm, bây giờ họ chỉ tỏ thái độ qua ánh mắt chứ cũng không có biểu hiện quá đáng như trước.

Vũ Gia Linh

Tôi bị lừa mua mảnh đất chưa được cấp sổ đỏ và đang dính quy hoạch, tôi đã đặt cọc một số tiền khá lớn. Trong lúc hoang mang tột độ thì tôi được giới thiệu tới văn phòng luật Everest. Sau 02 buổi làm việc thì bên bán đã hoàn trả lại tiền cọc và xin lỗi, luật sư khuyến khích tôi nhận tiền và tha thứ cho bên bán. Tôi thấy rất thán phục cách hành xử văn minh và đầy đạo đức của của Luật sư văn phòng luật sư Everest.

Vũ Gia Linh

Khi chưa thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, chúng tôi vẫn muốn hứa bán phần đất cho khách hàng họ trả giá cao. Nhờ có luật sư Công ty Luật Everest hỗ trợ thực hiện soạn thảo hợp đồng hứa mua hứa bán để chúng tôi có sự ràng buộc tối cao trong giao dịch. Do đó, bên mua rất tuân thủ giao kết đã ký kết và việc mua bán rất thuận lợi

Bà Nguyễn Thị Hằng

Đòi lại diện tích đất 360 m2 bị thu hồi trái pháp luật tại xã Hương Nộn, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ (năm 2015), trong đó bị đơn là Ủy ban nhân dân xã Hương Nộn. Đọc bài viết chi tiết tại đây

Chú Dương Văn Giáp

Thu hồi đất nông nghiệp tại khu 7, thôn Thụy Lôi, xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội. Đọc bài viết chi tiết tại đây

Chú Lê Đình Chính

Thu hồi đất để thực hiện dự án Cảng Hàng không Quảng Ninh tại Vân Đồn, Quảng Ninh. Đọc bài viết chi tiết tại đây

Từ Thị Thắm, Từ Thị Xoan

1. Tư vấn pháp luật, chuẩn bị hồ sơ, soạn thảo đơn khiếu nại, khởi kiện, kiến nghị… liên quan đến đất đai chi phí từ 1.000.000đ

- Thời gian làm việc 1/2 buổi.
- Tư vấn, soạn thảo đơn, chuẩn bị hồ sơ;
- Hướng dẫn khách hàng gửi đơn, thư đến cơ quan nhà nước

3. Giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai (tranh chấp quyền sử dụng đất, lối đi chung, giao dịch liên quan đến đất đai) chi phí từ 20.000.000đ

- Thời gian làm việc 10 buổi.
- Tư vấn, làm việc với các cá nhân, tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi gửi đơn khởi kiện;
- Soạn thảo văn bản;
- Tham gia phiên họp giao nộp, công khai, tiếp cận chứng cứ và hòa giải, tham gia phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm.

4. Giải quyết tranh chấp về thu hồi đất, phương án bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất chi phí từ 20.000.000đ

- Thời gian làm việc 10 buổi.
- Tư vấn, làm việc với các cá nhân, tổ chức có thẩm quyền trước khi gửi đơn khởi kiện;
- Soạn thảo và gửi đơn khởi kiện đến Tòa án;
- Tham gia các giai đoạn tố tụng của vụ án.

2.Đại diện theo ủy quyền làm việc với cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến đất đai chi phí từ 2.000.000đ

- Thời gian làm việc 1 buổi.
- Làm việc với các cơ quan nhà nước, cá nhân, tổ chức để giải quyết công việc
- Làm việc với các tổ chức, cá nhân có thẩm quyền để đề nghị cung cấp tài liệu, chứng cứ hoặc để thực hiện quyền lợi, nghĩa vụ có liên quan.

Thù lao của Luật sư được tính dựa trên các căn cứ

Thù lao của Luật sư được tính dựa trên các căn cứ:
(i) nội dung, tính chất của dịch vụ pháp lý;
(ii) thời gian và công sức của Luật sư sử dụng để thực hiện dịch vụ pháp lý;
(iii) kinh nghiệm và uy tín của luật sư.

Thù lao của Luật sư được tính dựa trên thời gian làm việc 

Thù lao của luật sư được tính theo phương thức cơ bản là thời gian làm việc của luật sư. Thù lao của luật sư cũng có thể tính theo phương thức:
(i) vụ việc với mức thù lao trọn gói;
(ii) vụ việc với mức thù lao tính theo tỷ lệ phần trăm của giá ngạch vụ kiện hoặc giá trị hợp đồng, giá trị dự án;
(iii) hợp đồng với thù lao cố định.

Để lại thông tin để được tư vấn dịch vụ miễn phí