Bố mẹ tặng cho đất con trai, con dâu có được đứng tên chung hay không?

1 - Tài sản chung tài sản riêng của vợ chồng là gì? 

(i) Tài sản chung của vợ chồng 

Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản chung gồm:

Tài sản do vợ chồng cùng tạo ra, thu nhập từ lao động, hoạt động sản xuất – kinh doanh trong thời kỳ hôn nhân.

Tài sản được tặng cho chung hoặc thừa kế chung.

Quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác mà vợ chồng cùng đứng tên.
Tài sản chung được sử dụng để đảm bảo nhu cầu chung của gia đình và nghĩa vụ chung của vợ chồng.

(ii) Tài sản riêng của vợ hoặc chồng

Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng gồm:

- Tài sản mỗi người có trước khi kết hôn.

- Tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân.

- Tài sản được chia riêng theo thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án.

- Tài sản phục vụ nhu cầu cá nhân, như đồ dùng, trang sức riêng.

2 - Bố mẹ tặng đất cho con trai,con dâu có được đứng tên chung hay không ? 

Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 và Luật Đất đai 2013, việc tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ chủ thể được tặng cho.

Người nào được tặng thì người đó mới có quyền đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

[a] Trường hợp con dâu được đứng tên chung

- Nếu hợp đồng chỉ ghi tên con trai, hoặc thể hiện rõ là tặng cho riêng con trai, thì mảnh đất đó là tài sản riêng của con trai.

- Con dâu không có quyền đứng tên và không có quyền định đoạt tài sản này.

[b] Trường hợp con dâu không được đứng tên chung

- Nếu hợp đồng chỉ ghi tên con trai, hoặc thể hiện rõ là tặng cho riêng con trai, thì mảnh đất đó là tài sản riêng của con trai.

- Con dâu không có quyền đứng tên và không có quyền định đoạt tài sản này.

3 - Cách để con dâu được đồng sở hữu

Sau khi nhận đất, con trai có thể làm thủ tục tặng cho hoặc nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng, khi đó con dâu mới được đứng tên cùng.

Xem thêm : Dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai, bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest

4 - Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

[a] Bài viết Bố mẹ tặng cho đất con trai, con dâu có được đứng tên chung hay không? được chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.

[b] Bài viết Bố mẹ tặng cho đất con trai, con dâu có được đứng tên chung hay không? có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.

[c] Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý, hoặc thuê luật sư tư vấn cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: (024) 66 527 527, E-mail: info@everest.org.vn.