Thừa kế

Pháp luật quy định con nuôi hợp pháp có quyền thừa kế như con đẻ, được hưởng di sản từ cha mẹ nuôi và ngược lại, đảm bảo bình đẳng trong quan hệ gia đình.

Quy định pháp luật về tặng cho đất cho người ngoài gia đình yêu cầu giấy tờ hợp pháp, công chứng và thỏa mãn điều kiện sử dụng đất.

Chủ sở hữu nhà ở có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt theo pháp luật. Hiểu rõ quyền, nghĩa vụ giúp quản lý và bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Khi bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con trai, nhiều gia đình băn khoăn: con dâu có được đứng tên chung trên sổ đỏ hay không? Việc này phụ thuộc vào cách tặng cho và thỏa thuận của các bên.

Pháp luật Việt Nam nghiêm cấm hoặc hạn chế một số đối tượng nhận tặng cho nhà, đất. Điều này nhằm đảm bảo tuân thủ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và quy định chống tham nhũng. Các trường hợp không được nhận thường liên quan đến người nước ngoài, các cơ quan công quyền nhận tài sản không đúng mục đích hoặc cán bộ công chức nhận tài sản liên quan công việc.

Tranh chấp đòi lại đất qua nhiều đời chủ phức tạp do vấn đề thời hiệu khởi kiện, tính hợp pháp giao dịch và quyền lợi người thứ ba ngay tình. Hợp đồng tặng cho nhà, đất bị vô hiệu nếu vi phạm về chủ thể, ý chí, hoặc thiếu công chứng bắt buộc. Cần hiểu rõ pháp luật để bảo vệ quyền lợi.

Khi mảnh đất đã được chuyển nhượng qua nhiều đời chủ, nhiều người thắc mắc liệu thân nhân của chủ đất cũ có thể khởi kiện để đòi lại quyền sở hữu hay không.