Kiến thức

Khi bị thu hồi đất, trăn trở lớn nhất của người dân là bị áp giá đền bù quá thấp so với thực tế. Đa số người dân khi rơi vào tình cảnh này đều bức xúc làm đơn khiếu nại. Tuy nhiên, quá trình khiếu nại và khởi kiện cơ quan nhà nước đòi hỏi sự am hiểu tường tận về các quy định tố tụng. Bằng kinh nghiệm thực tiễn tham gia giải quyết các tranh chấp đất đai chúng tôi sẽ giúp bạn bóc tách những sai lầm phổ biến khi khiếu nại, đồng thời cung cấp chiến lược yêu cầu bồi thường hiệu quả nhất.

Một trong những bi kịch lớn nhất của người dân khi vướng quy hoạch là mất đi ngôi nhà đang sinh sống nhưng chỉ được bồi thường theo mức giá rẻ mạt của đất nông nghiệp. Nguyên nhân cốt lõi thường xuất phát từ việc mua bán bằng giấy viết tay từ nhiều chục năm trước và sự chủ quan không đi đăng ký biến động đất đai. Tuy nhiên, liệu có phải mọi trường hợp mua đất giấy tay chưa có Sổ đỏ đều bị ép giá bồi thường? Bài viết dưới đây của luật sư sẽ giúp bạn bóc tách vấn đề, chứng minh nguồn gốc đất và bảo vệ tối đa khối tài sản của gia đình trước các quyết định thu hồi.

Không gì hoang mang và phẫn nộ bằng việc đứng nhìn khối tài sản, mồ hôi nước mắt của cả gia đình bị san phẳng bởi một lực lượng cưỡng chế. Nhiều người dân khi rơi vào hoàn cảnh này thường mang tâm lý e ngại, sợ "con kiến kiện củ khoai" nên đành ngậm đắng nuốt cay. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp luật, bất kỳ quyết định hay hành vi nào của cơ quan quản lý nhà nước nếu ban hành sai thẩm quyền, sai trình tự thủ tục, xâm phạm đến tài sản của công dân đều có thể bị khởi kiện ra tòa án.

Các chuỗi biến động kinh tế toàn cầu những năm qua đã biến điều khoản bất khả kháng từ một điều khoản mẫu thành tuyến phòng thủ tài chính sống còn trong hợp đồng thương mại. Sự mơ hồ trong soạn thảo thường đẩy doanh nghiệp vào rủi ro gánh chịu thiệt hại hoặc bị đối tác lợi dụng để tháo chạy khi thị trường đảo chiều. Tham vấn luật sư tư vấn doanh nghiệp là giải pháp thiết yếu kiểm soát an toàn pháp lý doanh nghiệp.

Trong mô hình doanh nghiệp, người đại diện theo pháp luật là gương mặt đại diện thực hiện các giao dịch thương mại và ký kết hợp đồng. Nguyên tắc cốt lõi của pháp luật là tách bạch tài sản giữa công ty và cá nhân. Tuy nhiên, bức tường bảo vệ này sẽ lập tức sụp đổ khi người đại diện vi phạm nghĩa vụ, dẫn đến việc tài sản riêng bị kê biên hoặc buộc phải bồi thường liên đới. Tham vấn luật sư tư vấn doanh nghiệp là giải pháp thiết yếu kiểm soát an toàn pháp lý doanh nghiệp.

Trong vòng đời của một doanh nghiệp, chấm dứt hoạt động là ngã rẽ pháp lý đòi hỏi sự thận trọng tối đa. Việc phân định rạch ròi giữa giải thể khi còn khả năng trả nợ và phá sản khi mất khả năng thanh toán là điều kiện tiên quyết để hội đồng quản trị lựa chọn lộ trình xử lý nợ đúng luật. Sai lầm trong cách thức xử lý tài sản có thể đẩy nhà quản lý vào vòng lao lý. Tham vấn luật sư tư vấn doanh nghiệp là giải pháp thiết yếu kiểm soát an toàn pháp lý doanh nghiệp.

Trong giao dịch đất đai tại các vùng nông thôn, thói quen sử dụng giấy viết tay và các thuật ngữ dân gian như "cố đất", "cầm đất" thay cho khái niệm pháp lý chuẩn mực đã đẩy vô số gia đình vào cảnh kiện tụng kéo dài. Từ thực tiễn giải quyết tranh chấp bất động sản, bài viết dưới đây sẽ mổ xẻ bản án này, giúp bạn nhận diện rủi ro trong giao dịch truyền thống và tìm ra giải pháp pháp lý sắc bén để bảo vệ tài sản.