Tin tức
Đối tượng điều chỉnh và phương pháp điều chỉnh của Luật đất đai
Luật đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội trong lĩnh vực đất đai. Đó là các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai mà Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu, đồng thời nhà nước tạo điều kiện tối đa để các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân thụ hưởng các quyềr của người sử dụng đất và gánh vác trách nhiệm pháp lý của họ.
Trưng dụng đất được thực hiện khi nào?
Khác với thu hồi đất, trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng đất của các chủ thể sử dụng đất trong một khoản thời gian nhất định. Vậy khi nào được tiến hành trưng dụng đất? Ai có thẩm quyền quyết định? Hay thời hạn trưng dụng đất là bao lâu?
Người bị thu hồi đất không nhận tiền bồi thường xử lý thế nào?
Khi thực hiện thu hồi đất,Nhà nước sẽ tiến hành bồi thường để bù đắp, hỗ trợ những mất mát khi phần đất của người dân bị thu hồi. Tuy nhiên, đất đai luôn là vấn đề nhạy cảm, không phải lúc nào việc bồi thường cũng thuận lợi. Vậy nếu người bị thu hồi đất không nhận tiền bồi thường thì xử lý sao? Khi đó người bị thu hồi có bị coi là vi phạm pháp luật không? Nếu vi phạm thì xử lý như nào?
Mua nhà bằng vi bằng có giá trị pháp lý không?
Việc chuyển nhượng bất động sản là nhà ở phải được công chứng, chứng thực theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở. Tuy nhiên, hiện nay việc thực hiện chuyển nhượng bằng cách lập vi bằng khiến cho quyền lợi của các bên không được bảo đảm.