Quyền sở hữu của cá nhân

1- Khái niệm quyền sở hữu của cá nhân

Quyền sở hữu của cá nhân là quyền cơ bản của mỗi cá nhân đối với tài sản hợp pháp của mình. Pháp luật Việt Nam có quy định về quyền sở hữu của cá nhân, theo Điều 158 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định quyền sở hữu sẽ bao gồm các quyền:quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt.

Việc pháp luật quy định về quyền sở hữu để bảo vệ quyền lợi của mỗi cá nhân đối với tài sản thuộc sở hữu của mình.

2- Nội dung quyền sở hữu của cá nhân

Mỗi quyền cơ bản trong quyền sở hữu sẽ có những vai trò khác nhau, thể hiện những quyền mà cá nhân có thể tác động đối với tài sản của mình.

[a] Quyền chiếm hữu

Theo Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định: “Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.”

Chủ sở hữu tài sản sẽ được nắm giữ, quản lý tài sản của mình, và thực hiện những mong muốn đối với tài sản của cá nhân mình. Quyền chiếm hữu có thể do chính chủ sở hữu thực hiện hoặc ủy quyền cho cá nhân khác thực hiện thay mình.

[b] Quyền sử dụng

“Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.” căn cứ theo điều 189 Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản của mình để mang lại cho bản thân những lợi ích như về vật chất, tinh thần.

Quyền sử dụng có thể được chuyển giao cho người khác theo thỏa thuận hoặc quy định của pháp luật. Ví dụ: chủ nhà có thể cho người khác thuê nhà để sử dụng.

[c] Quyền định đoạt

Điều 192 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định: “Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản”

Chủ sở hữu sẽ có quyền quyết định đối với tài sản của mình, có thể là bán, tặng cho, cho thuê thừa kế, từ bỏ tài sản, hoặc tiêu hủy tùy thuộc vào mong muốn của chủ sở hữu. Việc định đoạt tài sản phải tuân thủ quy định pháp luật

Xem thêm: Dịch vụ pháp lý về thừa kế (luật sư thừa kế) của Công ty Luật TNHH Everest

3- Các hình thức sở hữu của cá nhân

Bộ Luật Dân sự năm 2015 có quy định về các hình thức sở hữu khác nhau. Và sẽ bao gồm các hình thức sau:

- Sở hữu riêng: là sở hữu của một cá nhân và không có sự đồng sở hữu của những cá nhân khác.

- Sở hữu chung: là sở hữu của hai hay nhiều cá nhân khác nhau đối với một loại tài sản. Sở hữu chung gồm sở hữu chung từng phần hoặc hợp nhất.

Xem thêm: Dịch vụ trợ lý pháp lý thuê ngoài của Công ty Luật TNHH Everest

4- Căn cứ xác lập quyền sở hữu

Theo Điều 221 của Bộ Luật Dân sụ năm 2015 quy định về căn cứ xác lập quyền sở hữu trong một số trường hợp sau:

- Quyền sở hữu của cá nhân có thể có từ lao động, sản xuất, kinh doanh hợp pháp.

- Sở hữu do được thừa kế, tặng cho.

- Cá nhân có quyền sở hữu thông qua chuyển nhượng, thỏa thuận mua bán, hoặc theo bản án, quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

- Nếu cá nhân chiếm hữu ngay tình một tài sản liên tục, công khai trong một khoảng thời gian mà được pháp luật quy định thì sẽ có quyền sở hữu đối với tài sản đó

- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật

Xem thêm: Dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực dân sự của Công ty Luật TNHH Everest

5- Bảo vệ quyền sở hữu của cá nhân

Pháp luật dân sự sẽ bảo vệ quyền sở hữu cả cá nhân đối với tài sản của mình, và sẽ xử lý vi phạm đối với những trường hợp xâm hại tới quyền sở hữu.

Một số hình thức xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật có thể kể đến là yêu cầu bồi thường thiệt hại, quyền đòi lại tài sản, và các quyền khác theo quy định của pháp luật.

6- Khuyến nghị của công ty Luật TNHH Everest

[a] Bài viết Quyền sở hữu của cá nhân được chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.

[b] Bài viết Quyền sở hữu của cá nhân có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.

[c] Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý, hoặc thuê luật sư tư vấn cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: (024) 66 527 527, Email: info@everest.org.vn.