Tags: Luật Đất đai

Tranh chấp quyền sử dụng đất có thể khiến người dân mất nhiều năm theo đuổi vụ kiện, tốn kém chi phí và đối mặt với nguy cơ không được công nhận quyền đối với tài sản mà mình cho rằng đã quản lý, sử dụng ổn định. Bản án dân sự phúc thẩm số 27/2025/DS-PT ngày 17/01/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng là một ví dụ điển hình. Ông Đặng Văn Q cho rằng mình đã khai hoang đất từ năm 1980, trồng cây trên đất và yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng gần 940 m² đất tranh chấp, đồng thời hủy một phần giấy chứng nhận đã cấp cho hộ ông Trần Công H.

Luật Đất đai 2024 mang đến những thay đổi đột phá, kết hợp cùng các án lệ hiện hành tạo nên hành lang pháp lý mới trong tranh chấp bất động sản. Bài viết nhấn mạnh tầm quan trọng của luật sư tranh tụng trong việc vận dụng linh hoạt các quy định này để bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Bài viết phân tích tầm quan trọng của việc rà soát "sức khỏe pháp lý" tài sản trước kỳ điều chỉnh bảng giá đất hàng năm, nhấn mạnh vai trò của luật sư riêng trong việc bảo vệ quyền lợi và tối ưu hóa giá trị bất động sản cho chủ sở hữu.

Luật Đất đai chính thức có hiệu lực mang theo những thay đổi căn bản về bảng giá đất và điều kiện cấp giấy chứng nhận. Trong bối cảnh này, sự đồng hành của một luật sư riêng là giải pháp then chốt giúp các gia đình chuẩn hóa hồ sơ pháp lý và bảo vệ gia sản bền vững.

Tranh chấp đất đai là một trong những vấn đề pháp lý phức tạp và phổ biến nhất tại Việt Nam, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi kinh tế và sự ổn định xã hội. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về khái niệm tranh chấp đất đai cùng các loại hình điển hình, giúp bạn nhận diện rủi ro và tìm kiếm giải pháp bảo vệ tài sản hợp pháp.

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển nhanh chóng, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đóng vai trò hạt nhân trong việc thu hút vốn đầu tư, mở rộng hạ tầng kinh doanh và thúc đẩy sản xuất. Việc nắm rõ khung pháp lý về quy hoạch, hình thức giao/cho thuê đất, thời hạn sử dụng cũng như quyền và nghĩa vụ liên quan không chỉ giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền mà còn phòng ngừa tối đa rủi ro pháp lý phát sinh. Bài viết dưới đây của Luật sư Đất đai thuộc Công ty Luật TNHH Everest sẽ hệ thống hóa toàn bộ quy định về đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đầy đủ, chuẩn xác và dễ hiểu nhất.

Từ năm 1945 đến nay, pháp luật đất đai Việt Nam không ngừng hoàn thiện qua nhiều lần ban hành Luật Đất đai, phản ánh từng giai đoạn phát triển kinh tế – xã hội.

Thủ tục chuyển đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng giúp người sử dụng đất chuẩn hóa giấy tờ theo mẫu mới, bảo đảm giá trị pháp lý và tạo thuận lợi tối đa khi vay ngân hàng hay mua bán nhà đất. Liệu trường hợp của bạn có cần đổi sổ? Hồ sơ gồm những gì? Hãy cùng Công ty Luật TNHH Everest tìm hiểu chi tiết quy trình 05 bước cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng đơn giản, chính xác nhất ngay sau đây.

Bồi thường về đất được giải thích tại khoản 5 Điều 3 Luật Đất đai 2024 là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi.

Hiện nay, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở ngày càng cao. Vậy theo Luật Đất đai mới 2024, việc này có dễ dàng hơn không?

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng giúp xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của cá nhân và tổ chức tại Việt Nam. Khi sở hữu một mảnh đất hoặc căn nhà, việc có sổ đỏ là minh chứng pháp lý quan trọng, giúp bảo vệ quyền lợi sở hữu và thuận lợi hơn khi giao dịch.

Khái niệm “hộ gia đình sử dụng đất” là thuật ngữ pháp lý đã tồn tại từ lâu trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam. Tuy nhiên, qua nhiều lần sửa đổi luật, đặc biệt là với Luật Đất đai năm 2024, khái niệm này đã được làm rõ hơn về nội hàm, chủ thể và quyền sử dụng đất của các thành viên trong hộ.

Luật Đất đai 2024 ra đời đã làm thay đổi một số quy định của pháp luật về đất đai. Vậy, theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất bao gồm những ai?

Đất đai là một trong những lĩnh vực quan trọng, nằm trong sự quản lý, điều chỉnh của hệ thống pháp luật Việt Nam. Liên quan đến vấn đề đất đai, có rất nhiều vướng mắc xoay quanh xảy ra. Một trong số đó là các loại đất áp dụng trong công tác sử dụng thực tiễn. Nhắc đến đất đai, ta thường nhắc đến khái niệm về về đất liền kề, đất phần trăm.

Trích lục bản đồ địa chính còn được gọi với tên khác là trích đo thực địa là quá trình sao y bản chính của một hay nhiều thửa đất trên bản đồ địa chính được lưu trữ tại cơ quan có thẩm quyền. Trích đo địa chính là quá trình đo đạc lại thửa đất mà nơi này chưa có bản đồ địa chính để phục vụ yêu cầu quản lý đất đai. Điều này đã được ghi nhận rõ tại Khoản 5 Điều 3 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Mảnh đất thực hiện việc trích đo địa chính được thể hiện bằng bản vẽ.