Sản phẩm
Tin tức

Phân chia di sản thừa kế theo luật đất đai 2024 như nào?
Việc phân chia di sản thừa kế đất đai là một vấn đề nhạy cảm và phức tạp, nhất là trong bối cảnh gia tăng tranh chấp đất đai diễn ra phổ biến như hiện nay. Luật Đất đai 2024, hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã có những quy định mới, cụ thể và rõ ràng hơn về vấn đề phân chia di sản thừa kế đất đai cho con. Dưới đây là những nội dung quan trọng cần lưu ý khi thực hiện việc phân chia di sản thừa kế theo quy định mới.

11 điểm mới cơ bản của Luật Đất đai năm 2024 là gì ?
Luật Đất đai 2024 gồm 16 chương, 260 điều. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu những đổi mới về chính sách đất đai nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, hội nhập quốc tế sâu, rộng và bảo đảm giữ vững ổn định chính trị - xã hội của đất nước.

Thẩm quyền cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Thẩm quyền cấp sổ đỏ từ ngày 01/01/2025 theo Luật Đất đai 2024

Các hành vi bị nghiêm cấm trong Luật Đất đai 2024
Căn cứ quy định của Điều 11 Luật Đất đai 2024 hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai? Cơ quan nào có trách nhiệm thực hiện dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực đất đai?

Cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm
Theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định xử lý việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận đã cấp.

Có được xây dựng nhà ở trên đất vườn không?
Nguyên tắc sử dụng đất được quy định trong luật đất đai, người sử dụng đất không được xây dựng nhà ở trên đất vườn, phải sử dụng đúng mục đích, kế hoạch sử dụng đất

Hậu quả của ký giáp ranh hoặc không ký giáp ranh đất liền kề
Ký giáp ranh đất là việc người sử dụng đất ký xác nhận ranh, mốc giới và ghi ý kiến của mình về ranh giới đất liền kề của họ. Việc ký giáp ranh đất của cá nhân, hộ gia đình giáp ranh với mảnh đất của người sử dụng đất thể hiện trong bản mô tả ranh giới đất khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm chứng minh đất không có tranh chấp giữa người xin cấp giấy chứng nhận và chủ sở hữu của thửa đất liền kề.

Có thể kiểm tra Sổ đỏ thật giả bằng mã QR?
Ngày 02/5/2024 vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất in mã QR trên trang một của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy có đúng người dân có thể kiểm tra Sổ đỏ thật giả bằng mã QR từ 01/01/2025 không?

Điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Quảng Ngãi
Muốn tách thửa đất tại tỉnh Quãng Ngãi cần đáp ứng những điều kiện gì, hiện tại quy định của tỉnh Quãng Ngãi về điều kiện tách thửa là quy định nào.

Từ 1/8, muốn tách thuở đất cần những điều kiện gì?
Người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý, theo Luật Đất đai 2024.

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế
Khi bạn được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức nhận thừa kế nhà, đất, để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của mình, bạn phải tiến hành sang tên sổ đỏ thừa kế.

Quy định khi giải quyết tranh chấp đất đai và nhà ở
Bên cạnh việc giải quyết tranh chấp đất đai thì người dân cần phải biết tranh chấp đất đai về nhà ở là gì, quá trình giải quyết ra sao và thẩm quyền giải quyết việc tranh chấp đất đai như nào.

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư theo Luật Đất đai mới
Đất nông nghiệp dễ dàng chuyển lên đất thổ cư theo Luật Đất đai 2024. Dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân dễ dàng xin chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư. Cá nhân, hộ gia đình dễ dàng chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư theo Luật Đất đai mới 2024: Tại khoản 1, điều 121 Luật đất đai 2024 quy định, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép gồm: Chuyển đất nông nghiệp (bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản; Đất chăn nuôi tập trung; Đất làm muối, …) sang đất phi nông nghiệp (bao gồm đất ở); Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, ...

Có nên mua đất trồng cây hằng năm hay không?
Có nên mua đất trồng cây hằng năm hay không? Câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhất hiện nay? Khi mua bất kỳ loại đất nào, chúng ta luôn cần phải tìm hiểu kĩ tới vấn đề liên quan đến tính phát triển, tính pháp lý của mảnh đất đó. Nếu như đất trồng cây không đảm bảo được những yếu tố xây dựng và kinh doanh cần thiết. Nó sẽ khiến việc đầu tư loại hình đất này mất đi những lợi ích nhất định.

Tại sao phải chuyển mục đích sử dụng đất?
Chuyển mục đích sử dụng đất là việc thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc phải đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.