Đưa tiền cho nhân viên thu hộ: Trả nợ xong vẫn bị kiện?
Đưa tiền mặt cho nhân viên thu hộ có được pháp luật công nhận là đã trả nợ ngân hàng? Câu trả lời là có, nếu người đó được chính ngân hàng phân công nhiệm vụ đi thu. Tuy nhiên, thực tế chứng minh rất nhiều khách hàng đã vướng vào các vụ tranh chấp hợp đồng tín dụng, bất ngờ nhận trát hầu tòa yêu cầu trả nợ lại từ đầu chỉ vì nhân viên làm thất thoát dòng tiền. Vậy khi bị ngân hàng khởi kiện sai quy định, người vay cần làm gì để không phải gánh nợ hai lần? Dựa trên nội dung một vụ án phúc thẩm năm 2026 tại Cần Thơ, bài viết này sẽ làm rõ giới hạn trách nhiệm của ngân hàng đối với nhân viên, đồng thời hướng dẫn bạn cách sử dụng các chứng cứ giải chấp để bảo vệ an toàn tuyệt đối cho tài sản thế chấp.
Tranh chấp đất đai rủi ro về giấy tờ và nguồn gốc đất
Tranh chấp quyền sử dụng đất có thể bắt nguồn từ quá trình khai phá, thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng bằng giấy viết tay hoặc việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa phản ánh đầy đủ thực tế. Bản án dân sự phúc thẩm số 38/2021/DS-PT ngày 25/03/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang là một ví dụ điển hình về những khó khăn mà người dân có thể gặp phải khi quyền sử dụng đất bị tranh chấp.
Tranh chấp đất đai rủi ro từ sai lệch ranh giới đất
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay nhưng vẫn mất đất, vướng kiện tụng và phải đối mặt với nguy cơ giấy chứng nhận bị hủy là nỗi lo của không ít người dân khi mua bán bất động sản. Bản án số 22/2024/DS-PT ngày 24/01/2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội là một trường hợp điển hình: bà Dương Thị T khởi kiện yêu cầu hàng xóm trả lại phần đất mà bà cho rằng bị lấn chiếm, nhưng tranh chấp không chỉ dừng ở vài centimet ranh giới. Quá trình chuyển nhượng qua nhiều người, việc đo đạc thực tế không đầy đủ và hồ sơ cấp giấy chứng nhận có thiếu sót đã khiến vụ việc trở nên phức tạp.
Không ký giấy, đòi nợ hợp đồng mua bán bằng miệng thế nào?
Giao hàng đầy đủ, đúng hẹn nhưng khi đến hạn thanh toán, đối tác lại giở trò quên, né tránh hoặc thẳng thừng phủ nhận vì "làm gì có hợp đồng giấy". Trong kinh doanh thương mại, vì cả nể, tin tưởng người quen hoặc muốn chốt đơn nhanh chóng, vô số chủ doanh nghiệp đã rơi vào bẫy tranh chấp hợp đồng mua bán chỉ vì thỏa thuận miệng. Cầm đống hàng ngàn, hàng tỷ đồng bị ngâm vô thời hạn, không ít người tự hỏi: Hợp đồng mua bán bằng miệng: có đòi được nợ không? Câu trả lời là hoàn toàn có thể, miễn là bạn biết cách tung ra những "lá bài tẩy" chứng cứ.
Khách thuê nợ tiền nhà: chủ nhà đòi mặt bằng thế nào?
Chậm trả tiền nhà vài tháng, tự ý sửa mặt bằng cho hợp ý kinh doanh, hay bị chủ nhà đòi lại mặt bằng bất ngờ đều là những tình huống thường gặp trong tranh chấp hợp đồng thuê nhà. Vụ án sơ thẩm năm 2023 tại Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy bên thuê bị buộc trả hơn 280 triệu đồng và bàn giao mặt bằng trống. Bài viết chỉ ra căn cứ pháp lý, checklist cho cả hai phía và cách luật sư Everest đồng hành bảo vệ quyền lợi của bạn.
Tranh chấp hợp đồng thuê nhà: khách nợ tiền, xử lý sao?
Hết tháng này đến tháng khác, khách thuê vẫn chưa trả tiền nhà, mặt bằng kinh doanh thì bị đập vách, đổi kết cấu sai hiện trạng. Muốn lấy lại nhà mà không biết bắt đầu từ đâu, càng không dám tự ý khóa cửa vì sợ vướng pháp luật. Đó là bế tắc của nhiều chủ nhà trong tranh chấp hợp đồng thuê nhà: không đòi được nợ, chưa lấy lại được mặt bằng, lại có nguy cơ tự biến mình thành bên vi phạm. Một vụ án tại Thành phố Hồ Chí Minh, nơi khách thuê nợ hơn 280 triệu đồng và bị buộc trả lại mặt bằng, cho thấy con đường hợp pháp có thể giúp đòi lại cả tiền lẫn nhà.
Tranh chấp thừa kế: Khi nào di chúc bị hủy?
Sự ra đi của cha mẹ chưa kịp nguôi ngoai thì tranh chấp thừa kế đã bùng nổ vì có người đòi hủy di chúc. Về pháp lý, Tòa án chỉ tuyên di chúc vô hiệu khi không đáp ứng các điều kiện tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, như người lập không minh mẫn, bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép, hoặc nội dung và hình thức trái quy định của luật. Khởi kiện thiếu căn cứ có thể khiến di sản bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và đương sự phải chịu án phí. Bài viết phân tích vụ án tại Quảng Bình để chỉ ra khi nào yêu cầu hủy di chúc được Tòa chấp nhận và cách bảo vệ di nguyện cùng luật sư Everest.
Vợ vay tiền, chồng có phải trả nợ không?
Vợ lén vay tiền, chồng có phải liên đới trả nợ? Đứng trước áp lực siết nợ, nhiều người lầm tưởng cứ trong thời kỳ hôn nhân thì phải cùng gánh trách nhiệm. Tuy nhiên, việc không trực tiếp ký giấy vay tiền hay không sử dụng tiền vào mục đích chung là chìa khóa pháp lý quan trọng. Phân tích từ vụ án thực tế tại An Giang – nơi người chồng được tuyên miễn trách nhiệm đối với khoản vay 500 triệu đồng của vợ – bài viết này sẽ làm rõ khi nào bạn phải trả nợ thay và cách tự bảo vệ tài sản hợp pháp
Tranh chấp thừa kế: tài sản thế chấp bị phong tỏa?
Tranh chấp thừa kế có thể kéo cả gia đình vào kiện tụng hàng thập kỷ và đẩy doanh nghiệp vào rủi ro phong tỏa vốn góp. Một quyết định giám đốc thẩm về khối nhà đất hơn 20 tỷ đồng tại Hà Nội là minh chứng rõ nét cho thấy: chỉ một văn bản tặng cho thiếu rõ ràng cũng đủ làm tê liệt quyền định đoạt tài sản. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ nỗi đau của người trong cuộc, những rủi ro pháp lý đối với phần vốn góp trong công ty trách nhiệm hữu hạn và giải pháp bảo vệ quyền lợi hợp pháp từ luật sư để giữ vững cơ đồ.