Nghề Luật

Tranh chấp quyền sử dụng đất không phải lúc nào cũng bắt nguồn từ việc không có giấy chứng nhận. Trên thực tế, nhiều vụ việc phát sinh dù các bên đều có giấy tờ hợp pháp, bởi diện tích trên giấy chứng nhận không thống nhất với hiện trạng sử dụng, ranh giới không được xác định rõ hoặc các giao dịch chuyển nhượng trước đó chỉ được thực hiện trên giấy tờ mà chưa bàn giao đất đầy đủ. Bản án dân sự phúc thẩm số 178/2024/DS-PT ngày 18/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu là một ví dụ điển hình. Vụ án cho thấy người nhận chuyển nhượng đất có thể gặp nhiều rủi ro nếu tin tưởng hoàn toàn vào giấy chứng nhận mà không đo đạc, kiểm tra mốc giới thực tế.

Tranh chấp quyền sử dụng đất có thể khiến người dân mất nhiều năm theo đuổi vụ kiện, tốn kém chi phí và đối mặt với nguy cơ không được công nhận quyền đối với tài sản mà mình cho rằng đã quản lý, sử dụng ổn định. Bản án dân sự phúc thẩm số 27/2025/DS-PT ngày 17/01/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng là một ví dụ điển hình. Ông Đặng Văn Q cho rằng mình đã khai hoang đất từ năm 1980, trồng cây trên đất và yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng gần 940 m² đất tranh chấp, đồng thời hủy một phần giấy chứng nhận đã cấp cho hộ ông Trần Công H.

Trong hoạt động thương mại, hợp đồng mua bán hàng hóa hay cung ứng dịch vụ là văn bản pháp lý nền tảng ghi nhận quyền và nghĩa vụ của các bên. Tuy nhiên, sự biến động của thị trường, đứt gãy nguồn cung hay bất đồng trong cách hiểu điều khoản rất dễ châm ngòi cho tranh chấp kéo dài, gây tổn thất nặng nề về tài chính và uy tín. Bài toán Quản trị rủi ro tranh chấp hợp đồng mua bán / cung ứng dịch vụ đòi hỏi sự chủ động phòng ngừa ngay từ khâu đàm phán, soạn thảo cho đến thực thi. Sự đồng hành của luật sư tư vấn doanh nghiệp là lá chắn giúp bảo vệ an toàn pháp lý doanh nghiệp.

Nhiều người hoang mang không biết đất bố mẹ cho trong thời kỳ hôn nhân có bị chia đôi hoặc mất trắng khi làm thủ tục ly hôn hay không. Thực tế, pháp luật bảo hộ đất tặng cho riêng là tài sản riêng của vợ hoặc chồng, trừ trường hợp có thỏa thuận nhập vào tài sản chung hoặc văn bản tặng cho cả hai người. Cùng đội ngũ luật sư Công ty Luật TNHH Everest tìm hiểu ngay quy định pháp lý, ví dụ thực tế và từng bước khởi kiện để bảo vệ an toàn khối tài sản của bạn.

Dành cả nửa đời người để chăm sóc một mảnh đất đồi núi, nhưng khi bị thu hồi hoặc xảy ra tranh chấp, nhiều gia đình trắng tay chỉ vì không có sổ đỏ đây là sự nhầm lẫn tai hại giữa công khai hoang và quyền sử dụng đất hợp pháp. Thực trạng này đang đẩy hàng ngàn người dân và doanh nghiệp vào các vụ kiện tụng kéo dài, vắt kiệt cả tinh thần lẫn tài chính. Vậy làm thế nào để bảo vệ khối tài sản này trước các quyết định hành chính của cơ quan nhà nước? Đâu là giới hạn pháp lý giữa việc được bồi thường và việc mất trắng? Bài viết chuyên sâu dưới đây sẽ phân tích tường tận căn cứ pháp lý, bài học thực chiến và giải pháp bảo vệ quyền lợi tối ưu nhất cho bạn.

Tranh chấp quyền sử dụng đất không chỉ khiến các bên đối mặt với nguy cơ mất tài sản mà còn có thể phá vỡ quan hệ gia đình, đình trệ giao dịch và kéo theo nhiều chi phí pháp lý. Bản án dân sự phúc thẩm số 71/2025/DS-PT ngày 05/9/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên là một ví dụ điển hình về tranh chấp đất đai giữa cha và con gái, xuất phát từ những bất đồng về giao dịch chuyển nhượng được thực hiện từ nhiều năm trước. Qua vụ việc, có thể thấy vai trò của chứng cứ, hồ sơ pháp lý và sự hỗ trợ của luật sư trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Các xung đột địa chính trị toàn cầu đang tác động trực tiếp và dữ dội lên mọi mắt xích của chuỗi cung ứng, từ tắc nghẽn tuyến đường hàng hải, giá năng lượng tăng vọt cho đến các lệnh trừng phạt kinh tế bất ngờ. Để ứng phó, doanh nghiệp bắt buộc phải chuyển dịch từ tư duy tinh gọn "Just-in-Time" sang tư duy dự phòng "Just-in-Case". Tuy nhiên, việc tái cấu trúc chuỗi cung ứng hay chuyển dịch nhà cung cấp không chỉ là bài toán vận hành thương mại mà còn tiềm ẩn vô số cạm bẫy pháp lý quốc tế. Một sai sót trong điều khoản bất khả kháng hay nghĩa vụ giao hàng có thể đẩy doanh nghiệp vào các vụ kiện tốn kém. Do đó, tham vấn luật sư tư vấn doanh nghiệp là giải pháp thiết yếu bảo vệ an toàn pháp lý doanh nghiệp.